Política de Privacidade
Última atualização: 21 de outubro de 2026
Esta Política explica como a Liberty Imóveis LTDA trata os dados pessoais de quem visita o site libertyimoveissc.com.br, entra em contato conosco ou negocia um imóvel com a nossa equipe, em conformidade com a Lei nº 13.709/2018 (Lei Geral de Proteção de Dados — LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014).
1. Quem é o controlador dos seus dados
Liberty Imóveis LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 60.931.534/0001-63 e no CRECI/SC sob o nº 10921-J, com sede na Rua Otaviano Dadam, 7, Centro, São João Batista — SC, CEP 88240-000.
Canal de privacidade (encarregado): para qualquer assunto sobre seus dados pessoais, escreva para libertyimoveis3@gmail.com com o assunto “Privacidade”, ou ligue para (48) 99860-4988.
2. Quais dados coletamos
2.1 Dados que você nos informa
O site não tem formulário de cadastro. Os dados chegam até nós quando você fala com a gente por WhatsApp, e-mail, telefone ou pessoalmente:
- Contato e atendimento: nome, telefone, e-mail, o que você procura (tipo de imóvel, bairro, faixa de preço) e o conteúdo da conversa.
- Proprietários que anunciam: dados do imóvel (endereço, características, fotos, valor) e dados de contato do proprietário.
- Negociação, locação, compra e venda: quando a negociação avança, os documentos exigidos para o contrato, como RG, CPF, estado civil, comprovantes de endereço e de renda, certidões e dados bancários ou de financiamento.
2.2 Dados coletados automaticamente
- Registros de acesso: endereço IP, data e hora de acesso, guardados pelo provedor de hospedagem do site, como exige o art. 15 do Marco Civil da Internet.
- Cliques no WhatsApp: quando você clica em um botão de WhatsApp, registramos a página onde estava, o corretor e o imóvel. Esse registro não guarda seu nome, seu número nem seu IP. Ele serve só para sabermos quais anúncios geram contato.
- Segurança: usamos o IP por alguns minutos, apenas na memória do servidor, para bloquear abusos e acessos automatizados. Ele não é gravado.
- Cookies: veja a seção 7.
3. Para que usamos seus dados e com qual base legal
| Finalidade | Base legal (LGPD, art. 7º) |
|---|---|
| Responder seu contato, enviar opções de imóveis e agendar visitas | Procedimentos preliminares a um contrato, a seu pedido (inciso V) |
| Intermediar e formalizar compra, venda ou locação; administrar contratos de locação | Execução de contrato (inciso V) |
| Cumprir obrigações legais e regulatórias, como as do CRECI/COFECI e as de prevenção à lavagem de dinheiro (Lei nº 9.613/1998 e Resolução COFECI nº 1.336/2014), além de obrigações fiscais | Cumprimento de obrigação legal ou regulatória (inciso II) |
| Guardar registros de acesso ao site | Cumprimento de obrigação legal — Marco Civil da Internet (inciso II) |
| Proteger o site contra abuso e medir quais páginas e anúncios geram contato | Legítimo interesse (inciso IX), sem identificar o visitante |
| Medir o resultado dos nossos anúncios no Google (cookies de publicidade) | Consentimento (inciso I), que você pode retirar a qualquer momento |
| Defender nossos direitos em processos judiciais, administrativos ou arbitrais | Exercício regular de direitos (inciso VI) |
Não vendemos seus dados e não os usamos para nenhuma finalidade diferente das listadas acima.
4. Com quem compartilhamos
- Corretores da Liberty responsáveis pelo seu atendimento.
- A outra parte da negociação (proprietário, comprador ou locatário), na medida necessária para fechar o negócio.
- Cartórios, bancos, instituições de financiamento, seguradoras e advogados, quando necessário para concluir a negociação que você pediu.
- Autoridades públicas (COAF, Receita Federal, Poder Judiciário, CRECI), quando a lei exigir.
- Fornecedores de tecnologia que operam o site e a nossa comunicação: hospedagem do site, banco de dados (Supabase), Google (Google Ads, Google Maps e YouTube) e WhatsApp/Meta. Eles tratam os dados conforme nossas instruções e as próprias políticas de privacidade.
5. Transferência internacional
Alguns desses fornecedores podem armazenar dados em servidores fora do Brasil. Nesses casos, a transferência ocorre nas hipóteses do art. 33 da LGPD, com fornecedores que adotam cláusulas contratuais e medidas de segurança compatíveis com a lei brasileira.
6. Por quanto tempo guardamos
- Contatos que não viraram negócio: até 2 anos após o último contato, ou antes, se você pedir a exclusão.
- Contratos e documentos de negociação: pelo prazo exigido em lei, no mínimo 5 anos após o fim do contrato ou da transação, como determinam as regras de prevenção à lavagem de dinheiro, e pelo prazo necessário para nos defendermos em eventuais processos.
- Registros de acesso ao site: 6 meses (Marco Civil da Internet, art. 15).
Encerrados esses prazos, os dados são excluídos ou anonimizados.
7. Cookies
Cookies são pequenos arquivos salvos no seu navegador. Na primeira visita, mostramos um aviso para você aceitar ou recusar os cookies que não são essenciais.
| Tipo | Para que serve | Precisa do seu aceite? |
|---|---|---|
| Essenciais | Guardar sua escolha sobre cookies e manter a sessão da área administrativa, usada só pela equipe da Liberty | Não. Sem eles o site não funciona corretamente |
| Publicidade (Google Ads) | Medir quantas pessoas chegam ao site e entram em contato a partir dos nossos anúncios | Sim. Só são ativados se você clicar em “Aceitar” |
| Conteúdo de terceiros | O mapa do Google Maps (páginas inicial e de contato) e os vídeos do YouTube, que só carregam quando você clica para assistir, são fornecidos pelo Google, que pode usar cookies próprios | São regidos pela política do Google |
Você pode mudar sua escolha a qualquer momento: . Também é possível apagar ou bloquear cookies nas configurações do seu navegador.
8. Como protegemos seus dados
Adotamos medidas técnicas e administrativas para proteger seus dados contra acesso não autorizado, perda ou vazamento, como conexão criptografada (HTTPS), acesso ao painel administrativo restrito por login e senha e limitação de acesso às pessoas da equipe que precisam dos dados para o atendimento. Se ocorrer um incidente de segurança que possa causar risco ou dano relevante, comunicaremos você e a Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD), conforme o art. 48 da LGPD.
9. Seus direitos
Pela LGPD (art. 18), você pode, a qualquer momento e gratuitamente:
- confirmar se tratamos seus dados e ter acesso a eles;
- corrigir dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
- pedir a anonimização, o bloqueio ou a exclusão de dados desnecessários ou tratados em desacordo com a lei;
- pedir a portabilidade dos seus dados a outro fornecedor;
- pedir a exclusão dos dados tratados com base no seu consentimento;
- saber com quem compartilhamos seus dados;
- ser informado sobre a possibilidade de não dar consentimento e as consequências disso;
- revogar o consentimento;
- se opor a um tratamento feito sem consentimento, se ele descumprir a lei.
Para exercer seus direitos, escreva para libertyimoveis3@gmail.com. Podemos pedir uma confirmação de identidade para proteger você. Respondemos em até 15 dias. Alguns dados podem precisar ser mantidos mesmo após o pedido de exclusão, quando a lei exigir (veja a seção 6). Se não ficar satisfeito com a nossa resposta, você também pode reclamar à ANPD pelo site gov.br/anpd.
10. Crianças e adolescentes
Nossos serviços são destinados a maiores de 18 anos. Não coletamos intencionalmente dados de crianças e adolescentes.
11. Links para outros sites
O site tem links para serviços de terceiros, como WhatsApp, Instagram e Google Maps. Ao acessá-los, vale a política de privacidade de cada um deles.
12. Alterações desta Política
Podemos atualizar esta Política para refletir mudanças na lei ou nos nossos serviços. A data da última atualização fica no topo da página. Se a mudança for relevante, avisaremos no site.
Veja também os nossos Termos de Uso.